Das Industrie- und Gewerbegebiet befindet sich südlich des Stadtteils Marburg-Michelbach und grenzt an das bestehende Gewerbegebiet "Görzhäuser Hof I". Die Stadtautobahn B3a mit Anbindung an das Autobahnnetz zum Ballungsraum Rhein-Main befindet sich in 6 km Entfernung.
Industrie- und Gewerbegebiet Görzhäuser Hof
Lage
Gewerbestruktur
Die Nachfolgeunternehmen der ehemaligen Behringwerke AG, welche zu den größten europäischen Pharmazieunternehmen zählen, haben Ende der sechziger Jahre Teile der Produktion und Forschung auf dem Werksgelände untergebracht. Darüber hinaus haben sich weitere innovative Firmen und Zulieferbetriebe auf dem Werksgelände bzw. den nun neuen Gewerbeflächen angesiedelt.
Grundstücksangebot
Das Gewerbegebiet umfasste zu Beginn der Vermarktung rund 13 ha. Nach den bisherigen Verkäufen und den derzeit laufenden Verhandlungen stehen noch ca. 3 ha zur Verfügung. Die verbliebenen Bauflächen werden voraussichtlich im Frühjahr 2013 erschlossen sein.
Hinsichtlich der Grundstücksgröße besteht viel Spielraum. Die Grundstücke können auf Grundlage des rechtskräftigen Bebauungsplanes abgegrenzt werden, wobei Größen von 1.000 qm bis 25.000 qm möglich sind. Ein aktueller Übersichtsplan mit der geplanten Erschliessung wird in Kürze hier eingestellt werden.
Der Kaufpreis für das voll erschlossene Bauland beträgt 57 €/qm zzgl. MwSt. .
Baurecht
- Gewerbegebiet gemäß § 8 Baunutzungsverordnung
- Industriegebiet gemäß § 9 Baunutzungsverordnung
- Gebäude können in offener und abweichender Bauweise errichtet werden
- Grundflächenzahl GRZ 0,6, Baumassenzahl 7,0
Basisdaten
Weitere Angaben zu Grundsteuer, Gewerbesteuer und Strukturdaten zum Standort Marburg finden Sie hier.